Commercial Building à vendre à Péreybère – 1 525 m²

Description

<div><div><div><div><div><div><div><p>Situé sur <strong>la route principale de Chemin 20 Pieds à Pereybère</strong>, cet <strong>immeuble commercial à vendre dans le nord de l’Île Maurice</strong> représente une opportunité rare pour investisseurs et utilisateurs finaux. Bénéficiant d’une <strong>excellente visibilité</strong>, d’une <strong>longue façade sur route</strong>, et d’un <strong>accès sur deux côtés</strong>, le bien est idéal pour tout projet commercial à fort passage.</p><p><span><b>Description du Bien</b></span></p><p>Érigé sur un vaste <strong>terrain de 2 575 m²</strong>, l’immeuble offre une <strong>surface bâtie existante de 1 525 m²</strong>, avec une structure solide et un fort potentiel d’extension :</p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong><br>
Entièrement opérationnel et immédiatement exploitable. Convient parfaitement pour des commerces, showrooms, bureaux, cliniques, supermarchés, banques ou toute activité commerciale.</p></li><li><p><strong>Premier étage :</strong><br>
Les plafonds sont déjà installés. L’étage reste à aménager, offrant une grande liberté d’agencement selon vos besoins (bureaux, espaces professionnels, cabinets médicaux, etc.).</p></li><li><p><strong>Possibilité de deuxième étage :</strong><br>
Les <strong>poteaux/colonnes sont déjà réalisés</strong>, permettant la construction d’un étage supplémentaire et l’augmentation significative de la surface exploitable.</p></li></ul><h3>Caractéristiques Principales</h3><ul><li><p>Emplacement commercial premium à Pereybère</p></li><li><p>Route principale très fréquentée</p></li><li><p>Longue façade offrant une visibilité maximale</p></li><li><p>Double accès – idéal pour la circulation, les livraisons et le stationnement</p></li><li><p>Grand terrain avec potentiel de développement</p></li><li><p>Structure existante solide</p></li><li><p>Idéal pour investisseurs ou utilisateurs finaux</p></li><li><p>Forte demande commerciale dans le nord de l’Île Maurice</p></li></ul><h3>Idéal Pour</h3><ul><li><p>Siège social d’entreprise</p></li><li><p>Commerces et showrooms</p></li><li><p>Centres médicaux ou de bien-être</p></li><li><p>Centres de formation ou établissements éducatifs</p></li><li><p>Développement commercial à usage mixte</p></li><li><p>Investisseurs recherchant un fort rendement locatif et une plus-value à long terme</p></li></ul><h3>Emplacement Stratégique – Chemin 20 Pieds, Pereybère</h3><p>Chemin 20 Pieds est l’un des <strong>axes commerciaux les plus recherchés du nord de l’Île Maurice</strong>, reliant Pereybère, Grand Baie et les principales zones résidentielles et touristiques. Le secteur bénéficie d’un <strong>flux constant de véhicules</strong>, d’une excellente accessibilité et d’un environnement commercial dynamique.</p><h3>Opportunité d’Investissement</h3><p>Grâce à son <strong>rez-de-chaussée opérationnel</strong>, sa <strong>structure prête pour extension</strong>, et son <strong>emplacement stratégique</strong>, cet immeuble commercial constitue une <strong>opportunité d’investissement de premier ordre</strong> à Maurice.</p><p>📞 <strong>Contactez-nous dès aujourd’hui</strong> pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.<br>
Saisissez l’opportunité d’acquérir un immeuble commercial de référence à Pereybère.</p></div></div></div></div><div></div><div><div></div></div></div></div></div><div></div>